新店F單元開發案內政部審議通過 將添1300戶社會住宅

新北市新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，市府將採區段徵收開發。（圖由城鄉發展局提供）

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌，市府為配合當地整體發展，將採區段徵收開發，主要計畫今（25）日經內政部都市計畫委員會審議通過，規劃停車場、公園、兒童遊樂場及社會福利設施用地等，將興建1300戶社會住宅，預計明年中公告區段徵收計畫，工程2029年完工。

新北市政府城鄉發展局指出，F單元位於新店溪左岸，計畫範圍東側的新店溪第二期堤防已於2022年3月完成，改善過去的防汛缺口，且北側溪洲阿美族部落生活園區一、二期園區皆已完工，部落族人接續入住，周邊各項公共設施與社福功能有待提升。

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城鄉局表示，F單元將採區段徵收整體開發，提升周邊生活機能和環境品質，建置完善道路系統，全區共劃設10.56公頃公共設施用地，佔總開發面積48.55%，其中包含開放性公設3.12公頃，除了服務當地未來進駐人口，也能提供周邊民眾休憩使用；另劃設0.69公頃停車場用地，滿足北側溪洲阿美族生活文化園區及東側新店溪岸溪洲公園衍生的停車需求。

此外，留設1.2公頃社福用地，興建社會住宅，預計可提供1300戶社宅，並納入公共托育、托老等社會福利設施；另規劃5.56公頃道路用地，銜接部落的聯外道路，改善交通系統。

另外，在計畫範圍南側現況有一片既有住宅，以及一間逾50年的廟宇慈聖宮，為維護當地住戶的居住權利，保留地方信仰中心，F單元區內的溪洲路6巷、8巷周邊密集聚落排除區段徵收，改以公辦都市更新方式辦理，希望保障民眾權益，同時改善地區環境，並將寺廟建物坐落位置規劃為宗教專用區原地保留。