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進入政院拍板未來8年住宅新政策 市地重劃最高留5％蓋社宅
內政部表示，2025年至2032年整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。（圖由內政部提供）
〔記者鍾麗華／台北報導〕行政院會今日通過「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，內政部表示，2025年至2032年整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅。
行政院長陳建仁在院會中表示，下階段社宅以2031年達100萬戶為目標，將以生活圈方式設定，請內政部積極推動辦理，並請各部會持續盤點且積極提供土地供內政部興辦社會住宅；另請內政部積極盤點相關法令，於整體開發地區納入「社會福利設施用地」或「社宅專用區」。
內政部表示，在明年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成之際，也擬定2025年到2032年住宅政策新目標，未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施，並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，在直轄市應留設5％、其餘縣市應留設3％供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅。
另於都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）之「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅，以達成興建25萬戶社會住宅為目標，另持續推動25萬戶包租代管及50萬戶租金補貼，照顧不同族群的居住需求及居住權益。
內政部長林右昌指出，截至2023年11月底，全國直接興建的社宅戶數達9萬1189戶，其中中央興辦4萬6732戶（51％），地方興辦4萬4457戶（49％）。短短3年內，中央興辦社會住宅的總數已超越地方，並遍及全台20縣市（含澎湖），完成「社宅環島」里程碑。中央也將在連江與金門開辦，照顧當地及移居民眾就業與居住需求。
林右昌強調，為更貼近實際生活需求，未來「直接興建」的社宅將考量人口、產業發展、通勤情形等因素，持續擴大盤點各部會國公有土地，運用低度利用、老舊機關廳舍合作興建社宅及退場學校校地等，充實社會住宅興建儲備土地，讓下階段國家資源能做最有效益的使用。
