內政部今審社子島區段徵收案 通過範圍及抵價地比例

〔記者李文馨／台北報導〕台北市政府報送士林社子島地區區段徵收開發範圍及抵價地比例案，內政部今日經土地徵收審議小組討論後，原則同意市府提報的開發範圍及抵價地比例；同時要求市府在提送本案區段徵收計畫前，應持續與民眾溝通，充分說明規劃內容，以確保居民權益及後續作業順利進行。

內政部透過新聞稿表示，針對民眾所提聚落紋理保存及尊重所有權人意願等訴求，土地徵收審議小組在審議過程中已協調市府提出具體處理方案，包括在不影響防洪與都市計畫主要計畫的原則下，劃定6處特定既有聚落作為聚落發展區，該區內不願參加開發所有權人的土地在符合一定條件下，將可排除於開發範圍之外，並對於本開發案研擬完善的拆遷安置計畫，以保障民眾財產及居住權益。同時，本開發案也配合規劃相關社會住宅興建用地，以解決台北市長期存在的住宅供應問題。

請繼續往下閱讀...

內政部說明，社子島地區因已實施禁建超過50年，缺乏公共建設且房屋老舊、生活環境機能低落等，為改善土地利用情況，台北市政府擬訂社子島主要計畫，針對全島約279公頃土地以區段徵收方式進行整體開發，強化基礎建設與公共設施建置，將有助於提升居住環境品質，促進土地合理利用。

內政部強調，目前僅核定開發範圍，尚未核准區段徵收。後續市府須依法進行協議價購及召開公聽會等程序後，方能提報區段徵收計畫。如果居民仍有不願參加區段徵收的意見，市府應持續妥善與民眾溝通，並綜合考量徵收的公益性與必要性，評估剔除相關土地的可能性，確保居民的財產權益受到妥善保障。