彰化獨鍾青宅！自蓋社宅NO 王惠美回應了

〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣議會今召開定期會，民進黨縣議員楊子賢質疑，為什麼台東縣和澎湖縣都能用縣款興建「只租不賣」的社會住宅，連離島都有能力蓋社宅，彰化卻堅持興建「只售不租」的青年住宅？這樣無法照顧更多買不起房的年輕人。

楊子賢進一步提問，之前他在質詢時提到，針對青宅「只售不租」的政策，是否有考慮要以原價或降價回購？這個問題縣府後來有研議出結果嗎？

請繼續往下閱讀...

對此，青年發展處長陳柏村指出，上次議員提醒後，確實進行了研究，除了現有的5年閉鎖期規定外，縣府也參考了房地合一稅，並要求必須自住，以避免投資客套利。

關於民眾最關心的售價問題，陳柏村表示，彰化縣採取先建後售模式，售價將在完工後，根據總成本來估算，縣府的立場不是賺錢，而是照顧在地的年輕人，南投縣青宅定價參考市價再打8折的方式，彰化縣不會跟進。

縣長王惠美強調興建青年住宅的必要性並強調，離島有離島基金支持，經費相對充裕。

王惠美指出，本來就會有人想租，有人想買，縣府的立場是幫助那些想買房的年輕人減輕負擔。在伸港青年住宅的計畫中，有兩甲多土地，其中30％的土地，價值約2億元，已提供給中央興建社會住宅。因此，縣府並非不重視社會住宅，只是社會住宅的後續資金及各項運作需由中央處理，而青年住宅則由縣府負責，以滿足不同民眾的需求。

彰化縣規劃4處青宅基地，今年8月動工的員林青宅，預計明年（2025）底竣工，伸港青宅配合中央興辦社宅，變更開發計畫，上個月（9月）已完成統包工程（含設計）發包，尚未動工，希望2026年底完成。另外，還有和美及溪湖青宅，這兩案起步較慢，今年8月才完成專案管理（含監造）發包，後續還有統包工程招標作業，縣府希望明年上半年完成統包招標，趕上伸港青宅進度，同步在2026年底完工。