桃園首例市府自當建商辦都更 正光路都更案進度超前2％

〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃園市首件由市府自行擔任實施者的桃園區正光路警察宿舍公辦都更案，將興建3棟建築，分別做為警政大樓、社會住宅之用，去年7月動工，目前進度超前已達11%，預計2027年上半年完工，住宅發展處長邱英哲表示，由於都更案基地緊鄰正光花園新城海砂屋社區，此案特別加大鄰房鑑定範圍，契約鄰房鑑定為262戶，實際鑑定鄰房共446戶。

市長張善政今（9）視察表示，都市更新過程非常複雜，要能協調原來的地主配合，亦是一個相當大的挑戰，而正光路公辦都更案較為特別，都更完後的3棟建築物，均由市府自己作為使用人，1棟作為警政大樓、2棟作為社宅，市府自己當建商、百分百使用人，不只是桃園市首個案例，更可紓解警察局辦公廳舍、社宅不足的狀況。

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邱英哲表示，此案興建1棟16層樓警政大樓，將由警察局交通大隊、少年隊、婦幼警察隊、家庭暴力暨性侵害防治中心進駐並設置職務宿舍，另2棟為17層樓共255戶社宅，現已完成地下3層樓板澆置。

邱英哲指出，由於都更基地緊鄰海砂屋社區，特別加大鄰房鑑定範圍，開挖過程以特殊工法降低震動及噪音，並將擋土支撐加強加固，地下室則採正水壓外防水工法，有別於一般建案的內側防水，防水效果更佳。