台南社會住宅再1處 96新村都更招商估可取250戶
2024/03/27 19:04
96新村都更招商範圍示意圖(空拍圖)。(南市都發局提供)
〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市推出北區96新村都更招商案,計劃面積1.9公頃,將採權利變換方式開發,以及都更容積獎勵方式,估計可取得約250戶社會住宅。
南市都發局表示,96新村招商面積約為1.9公頃,位於北區大道新城眷改社區及和緯路以南住宅聚落交界位置,鄰近延平國中及台南鐵路地下化廊帶等開放空間,未來透過提升公共服務效能,串聯周邊公園綠地,型塑低碳休閒優質住宅區,並發展鄰里型生活商業及優質的生活居住空間。
南市都發局表示,96新村都更招商案去(2023)年8月第1次公告上網,這次調整招商文件內容再次公告,除提高公宅獎勵係數,並延長開發期限至5年。另外採「權利變換」方式開發(即政府出地、建商出錢,未來蓋好分配產權),以及透過都更容積獎勵方式,市府可取得約250戶公營住宅,以滿足住宅政策目標。
都發局表示,目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠2村、東區平實1、2期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序,這次再推出北區96新村都更招商案,透過實施者提供周邊公共設施用地開闢經費,創造地區發展,提高都市整體價值,達到公部門與投資者等多方共贏效益。
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