基隆信義市場旁店鋪租金每坪近萬元 攤商喊吃不消
2023/12/30 21:55
基隆信義市場即將辦都市更新,市場旁警察宿舍一樓店估舖標租,一坪每月租金近萬元。(記者盧賢秀攝)
〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆市信義市場將與周邊舊警察宿舍辦理都市更新,市場旁警察宿舍1樓7間店面日前標租,首次採統包方式,7間由同1人標得,每月租金98萬1千,高出底價近12萬元,每月每坪租金9185元,租期2年,得再申請續租2年;不過攤商憂心,租金如此高,攤商吃不消。
基隆市公有信義市場建築物已超過50年,地處市區交通便利,除了美食、蔬菜魚肉外,還有各式各樣的商品,每天採買人潮很多,有「信義大百貨」之稱。
不過,信義市場建物老舊,沒有電梯,多位議員要求應盡速改建為現代化市場,增設停車場、冷氣設備及電梯。市府將採都更方式重建,明年編列200萬元委託專業廠商辦理信義市場中繼市場預定地的規劃案。
信義市場相連的舊警察宿舍1樓有7間店鋪,一直都是很搶手店面,尤其是信二路210號到222號,月租金13萬到16萬元之間。
7間店鋪年底租約到期,財政處配合市府都更政策,租期只有2年,而且首次7間店鋪統包標租,7間店鋪總計106坪,底價月租87萬2千餘元,結果以每月租金98萬1千元標出,超出底價近12萬元,換算坪數每坪每月租金為9185元,明年元月1日生效。
由於承租人將店鋪分割轉租,在該處承租10年以上攤商說,得標者租金飆高,將來一定分攤在攤商成本上,有的半間店面1天租金就要5000元,攤商恐吃不消。
基隆信義市場即將辦都市更新,市場旁警察宿舍一樓店舖標租,1坪每月租金近萬元。(記者盧賢秀攝)
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