未領使照20年老屋接水電有望 桃市府修法解套、今年底發布實施

〔記者鄭淑婷／桃園報導〕桃市府於本月18日市政會議，通過「桃園市未領得使用執照既有建築物申請接用水電許可辦法」部分條文修正案，增修既有建築物認定要件，包含年限、現況用途，限制建築物量體，以及增加申請接用水、電時佐證文件的替代方案，而具有保存價值的聚落或建築物，也納入此次修正範圍，預計今年底發布實施。

建築管理處表示，未領有使照的既有建築物申請接用水電問題存在已久，市民長期居住的建物受限於規定，遲遲不得合法接用水電，在這次修法可以獲得解套。

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建管處表示，修法主要包含3大面向，首先為建築物年限認定部分，改為建築完成日期達20年以上事實，取代原規定限2003年6月7日前完成建築；其二為限制建築物供住宅用（非營業）用途的認定，及規定單層面積與樓高，避免新違章林立；第三則是補充說明申用水電時，所需檢附的戶籍、稅籍證明文件。

建管處表示，此次修法也加入有必要的聚落或建築物，並以條件式放寬申請，提升相對弱勢聚落生活品質及飲用水安全，民眾可依據新修訂辦法備妥申請文件，向所在區公所申請許可。

建管處強調，建物若有供營業使用的情形，仍得依規定廢止許可，並予勒令停止供水、供電。