天馬電台何去何從？台江NGO：天馬文創專區勿變旅館區

首次上稿 17:19
更新時間 21:45（新增台南市文化局回應）

〔記者蔡文居／台南報導〕台南市安南區天馬電台（已遷離）文創專區開發，南市文化局以「擴大招商誘因」，提出變更天馬電台文創專區土地分區使用管制要點，要將旅館等「總樓地板面積不得超過創意文化專用區基準容積之10％」，放寬到30%。台江文化促進會今天發表聲明，呼籲市府勿將天馬電台文創專區，變成天馬電台旅館區。

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台江文化促進會表示，依據文化局所提計畫，放寬旅館樓地板面積容積的基礎，是以天馬電台文創區全年入園人數175萬人計算，然而比對市府統計108年觀光遊客人數統計為180多萬人，豈有全市觀光客幾乎都會入園（天馬電台文創區），明顯不合理。

聲明指出，文化局所提變更計畫的「住宿設施容積面積推估表」，直接引用廠商的規畫構想書，做為放寬土地使用管制要點的計算基礎，恐有為廠商量身打造、圖利廠商之嫌，呼籲市府相關主管機關，應本於權責，勿把天馬電台文創專區，變成天馬電台旅館區。

文化局表示，經徵詢業界眾多專業人士，過去4年所設定的招商條件對業者來說無利可圖，加以近年開發成本逐漸上升，既有招商條件確有必要調整。此外，未來任何業者得標進駐，其所開發的總容積全無變動，綠覆地完全沒有減少；更何況未來相關條件都需要由南市都委會專業審議，為業者量身打造的說法全然無稽，調整後的條件是否能吸引業界也還言之過早。