推翻阿扁違建「特赦令」！北市府擬修規 2狀況可隨時拆除

〔記者郭安家／台北報導〕台北市在前市長陳水扁時代頒布行政命令，1994年12月31日以前既存違建「特赦」緩拆，分期分類處理，迄今共5萬件，實質上幾乎不會拆除。台北市長柯文哲打算廢除此規，並於今天由建管處發布，將修規逐漸落日，既存違建有新修繕行為、危害公共安全，台北市政府可隨時拆除，「柯市長也贊成此作法」。

建管處表示，依現行規定，北市既存違建，得拍照列管，暫免查報拆除，至今既存違建已存在27年以上，為能加速都市更新、整頓市容觀瞻及預防危害公共安全情況發生，北市府將研議修法逐步清理既存違建。

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建管處發言人鄭大川表示，北市既存違建數量共5萬件，樣態各種類別皆有，目前要歸類較為困難；過去可以進行修繕，而未來將不允許新修建、改建、更換屋頂等行為，若被發現有修繕行為，就是執行拆除，「壞掉就拆掉，將不再存在」，要將既存違建逐漸落日。

但記者提出疑問要如何發現既存違建私自修繕？鄭大川坦承，這的確是盲點，如果所有權人未向建管處通報，建管處巡查員仍會注意，但一般來說還是要靠民眾檢舉反映。

至於既存違建危害公共安全之定義？鄭大川說明，只要經過專業評估鑑定，傾毀、頹圮、腐朽等三種狀況，就可以查報拆除。

而新規定何時公告上路？他則說，修改北市違章建築處理規則，免經過議會同意，僅由台北市政府公告實施，台北市長柯文哲也贊成此作法，但目前仍在規劃，還不確定時間，還要討論何時完成法定程序。

建管處表示，為避免民眾混淆違章建築之合法性，日後將要求建物買賣登記時，於土地參考資訊檔上登錄違建相關資訊；另1994年12月31日以前之既存違建，倘有修繕行為或涉及影響公共安全時，市府仍保有隨時拆除之權利，不再受既存違建條款之限制。

目前北市府已針對既存違建啟動全面檢討並研議配套措施，建管處處長劉美秀表示，既存違建已存在將近30年之久，部分既存違建潛藏危害公共安全之虞，建管處將逐步清理長期存在之既存違建，以確保民眾居住權益及安全。