與崑中爆租約糾紛被指私改建 南市觀光協會:大動工怎不知情?
位於台南市北區開元路上的崑山中學,招牌已更名為崑山國際學校,波折不斷,近日又爆出與觀光協會租約糾紛。(記者王俊忠攝)
〔記者王俊忠/台南報導〕對於台南市觀光協會與北區崑山中學爆出租約糾紛,崑中今日聲明指出,觀光協會使用該校蓮青樓後未經校方同意、打通3、4樓水泥隔牆,破壞建物結構;且因租約未獲教育部同意,請協會搬遷時,協會竟開出不合理的高額求償金等條件,對協會損害賠償主張,將交由法院裁判。
對於校方聲明,南市觀光協會反駁說,協會動工改造蓮青樓,在校內施工動作這麼大,校方怎會不知情?當時校方還要求協會不要在學生上課時間內施工,此改造工程也以鋼架強化結構安全,之後遇地震也有沒問題!而協商會議有出席2次,第3次是校方片面更改延後時間,協會人員無法配合參加,如今反過來說協會不出席協商;至於賠償金額度,是協會尤理事長初步口頭表達,尚未經理監事會正式決議,這問題也需要校方坐下來跟協會談啊!
崑山中學表示,該校董事會於2020年初邀約許多對辦學有理想的教育界人士投入資金、改善學校財務及軟硬體設施,打造為優質雙語國際學園,經依法更名為崑山國際學校。董事會重新檢視校園建築物現況,發現觀光協會使用老舊的蓮青樓,未經學校同意,私自動工將該大樓3、4樓水泥隔牆全部打通,嚴重破壞建物結構,目前已有水泥塊崩落情況,恐危及受訓學員安全,不利學校未來整體擘劃發展,經評估後規劃拆除未達安全係數的蓮青樓,並重建新大樓。
崑中說明,前董事會是為處理閒置教室而在2015年底與觀光協會草擬租約,此案經學校多次函報教育部國教署,一直未經國教署通過核備,該校委任律師劉烱意檢視契約,律師主張依約在國教署未核准前,此租約不生效力。所以校方即在今年初多次與協會協商搬遷,但協會不同意遷移,之後該會就未再出席協商會議。校方考量協會已申請核准的職訓課程,函請協會在既定課程結束後搬出蓮青樓,協會竟要求不合理的高額賠償金,該校無法認同、未達成協議。
校方強調,仍將在本學年收回蓮青樓,有關觀光協會主張的損害賠償,則由法院裁判認定之,關於全案將進入司法程序,因此不便對外發言,同時感謝各界對本校的支持與關心,往後崑中會繼續努力成為台南第1所IB世界國際學校,提供師生健康安全的學習環境。
台南市觀光協會指承租崑山中學蓮青樓大部分校舍,轉型承辦政府勞工職訓。(記者王俊忠攝)
台南市觀光協會指承租崑山中學蓮青樓校舍投資一、二千萬元打造具乙級考照的烘焙餐飲教室等設備。(記者王俊忠攝)
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