爭議13年 新北三重大同南路都更案審議通過、明年動工

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市三重區大同南路民辦都更案，過去涉及土地盜賣的私權糾紛與冗長的民事訴訟程序，案件停滯13年，引發迫遷爭議，新北市都市更新及爭議處理審議會今年10月29日通過都更案，預計明年2月動工，但至今仍有1名住戶不同意，市府將請實施者與該住戶協商安置方案。

都更處表示，此案2008年申請都更，採協議合建方式辦理，實施者為圓富建設公司，基地位於三重區大同南路、大同南路158巷及大同南路172巷所圍部分街廓，面積1661.5平方公尺，現況多為1至2層樓的老舊建築物。未來將興建1棟地上12層、地下3層樓建築物，提供86戶住宅單元，並規劃4公尺以上人行步道，改善破舊窳陋的環境。

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迫遷戶許素華主張，本區土地前身是不得任意轉賣、由「神明會」管理的土地，後來遭不法人士偽造文書，改以「祭祀公業」名義盜賣土地，且連年轉賣，由圓富建設取得土地申請都更；自家早年有神明會提供的土地使用權證明書並申請營造執照，是12坪的合法住戶，若不是遭前人盜賣土地，居民也不會成為違建戶，盼市府釐清真相，還給居民公道。

都更處表示，針對土地盜賣等爭議，經司法判決，法院2017年執行拆屋還地，市府2018年啟動都更程序，期間多次介入協調，雖然土地產權以登記為準，但審議過程希望實施者針對原住戶提出安置方案，最終僅剩1名住戶未達成協議，將請實施者持續溝通。