租屋族注意！北市抽查市售空白租賃契約書 高達6成不合格

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市租屋族多，多數人租房子時會用文具店販售的住宅（房屋）租賃契約書簽約，但台北市法務局和地政局抽查超商、文具店及書局等通路販售的住宅（房屋）租賃契約書共計18件，不合格率竟高達6成，法務局提醒租賃雙方使用內政部最新版本住宅租賃契約。

法務局指出，「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」已於去年9月1日修正生效，內政部的新版租約範本已上路1年，對於電費計收方式、租賃雙方修繕責任、雙方提前終止契約的法定事由等事項都有明確的規範，這次抽查發現市面上尚仍有販售舊版契約，更有非內政部版本的租賃契約書。

請繼續往下閱讀...

地政局說，本次共計抽查11家文具店、5家超商及2家書局所售空白契約，其中完全符合規定僅有8件，契約中遺漏項目包含租賃期間相關費用（如網路費、電費每度收取標準未區分夏季及非夏季、未載明不能超過台電所定當月用電量最高級距的每度金額等）、修繕費用、租賃關係終止遺留物處理。

法務局已和地政局拜會台北市印刷商業同業公會，並將函請他縣市印刷商業同業公會，宣導印製符合現行「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定的租賃契約書，從源頭做起，民眾可自行上網列印內政部版本使用。