民怨花蓮青年住宅貸不到8成 縣府:協調公股銀行開專案
2020/06/17 11:14
花蓮青年住宅民怨貸款不到8成,縣府已協調公股銀行開貸款專案。(記者王峻祺攝)
[記者王峻祺/花蓮報導]花蓮縣青年安心成家住宅,每戶250萬元,疑因貸款成數不高、民怨四起,日前更傳「退訂潮」,縣議員張美慧今質詢,表示接獲民眾陳情,繳付訂金及簽約金後,200萬元餘款根本貸不足,等於不到8成。縣長徐榛蔚答詢澄清,沒有退訂潮,全數登記額滿、分批簽約,已協調公股銀行開貸款專案。
花蓮青年住宅預計明年4月交屋,上月9日開放承購戶簽約,繳付訂金10萬元後,還需繳交簽約金40萬元,但有資格戶誤會購屋只要訂金,因無法負擔後續簽約金,加上貸款成數恐不到8成,部分退訂。
議員張美慧今質詢指出,青年住宅興建過程一波三折,民眾簽約後,縣府應重視住戶權益,近期接獲陳情,訂戶繳交訂金及簽約金合計50萬元後,餘款200萬元無法全額貸,等於貸不到8成。
她說,加上每格停車位50萬元、出售率低,民眾反映想要承租,明年起北埔生活圈又將湧入1千多人,人口數暴增,交通動線及生活機能的配套,縣府應有所因應。
縣府建設處長鄧子榆答詢,600戶賣斷式住宅,目前已有129戶簽約,申請購置停車位也有8成多,由於新城貸款最高至7成,關於青年住宅後續貸款問題,已積極商請台灣銀行、土地銀行等8家公股銀行協調,採專案方式協助貸款至8成。
縣長徐榛蔚說,青年住宅沒有退訂潮,全數登記額滿,備取人數也非常多,目前分批登記、付款、看屋及選屋,針對貸款部分,台銀、土銀均同意增貸至8成,但相關個人信貸等信用部分細節,還會再與住戶溝通,未來北埔預計千人進駐,醫療、人行道、區域排水及交通等相關配套,均陸續進行環境提升改善。
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