都更延宕10多年 海砂屋社區新莊大富翁陽台崩落

〔記者周湘芸／新北報導〕新北市新莊大富翁社區都更案延宕10多年，其中B區屋況嚴重，後棟目前僅剩2戶，2週前更發生陽台掉落情形，市府工務局與相關單位今天會勘，技師初步目測判斷恐達危樓標準，預計送至正式鑑定程序，若判定達標將停用拆除，另可依住戶意願同時進行都更程序。

大富翁社區位於新莊區鳳山街，興建於1987年，共計145戶。都更自救會去年10月尋求市議員陳明義協助，今天與市府相關單位會勘，針對海砂屋拆除補償金等條件進行研議。陳明義說，社區屋況破爛，許多樓板都已塌陷涉及公共危險，希望市府能介入協助處理，盼在最短時間給民眾安全的家。

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陳明義說，經2位技師勘查，初步判斷已達危樓標準，將送往正式鑑定程序，若確定達標，住戶就須配合遷出，希望能先行爭取租屋補貼，由市府代墊經費，待建商簽約重建後，再由建商一併負擔與歸還。他強調，危樓判定是當務之急，涉及民眾居住安全，至於都更已有9成住戶同意，可持續協助。

工務局指出，若鑑定結果達到危樓標準，就要停用拆除，預計判定需要2至3個月時間，相關局處會盡量加快，都更的程序也可同時進行。

新北市都更推動辦公室專委邱信智說，大富翁社區早已通過海砂屋鑑定，符合都更資格，住戶同意門檻也高，只要達到共識就可進行。至於租金補貼，政府單位的補助有一定的法律根據，一般有屋者的資格比較不符合，但在重建的過程中一定會跟建商協商租金，屆時可一併討論。