青年住宅退租遭扣高額修繕費 時力要求確立第三方鑑價
時代力量議員候選人召開記者會,質疑新北市府推動社會住宅錢,卻沒有完善機制。(記者邱書昱攝)
〔記者邱書昱/新北報導〕新北市中和區青年社會住宅被爆住戶退租時遭扣高額維修費用,一名退租的沈姓住戶表示,沙發皮上的小塊污漬就被開出1萬1千元的費用,更有人遭索賠近6萬元。時代力量新北市議員候選人張祐銓、陳志明、彭盛韶、黃智姍今天召開記者會,要求政府監督協調並確立鑑價調解程序。
對此,日勝生旗下負責管理社宅的日翔租賃表示,若住戶能夠自行修復,也不會要求商品必須在原廠商購買,但必須附上商品期限保固,而被指控的高額報價,則是依照原廠商的估價參考。
提前解約的沈姓住戶指出,當時租賃商派員檢查屋內設備,第一次是發現沙發的小污漬,沒想到在第二次點交時,又列出更多問題項目,也有不少住戶有類似問題,像是一把鑰匙要1200元、肥皂盒要價350元,甚至同產品卻報出不同價格,條約更出現報價需全額負擔的「霸王條款」。
陳姓住戶就是羅列18項、總計5萬7956元的費用,身為中低收入戶的她只能無奈地說,很難繳出這筆錢。
張祐銓認為,以模糊的恢復原狀作為扣押金的理由,還看不到市府提供協助,讓人起疑社宅政策;陳志明也說,社會住宅簽約二年將期滿,明年大量退租可能會有更多相似問題出現;彭盛韶建議,推動社會住宅之前,應該補足管理欠缺的制度,訂定監督和協調機制,賠償出現爭議要由第三方鑑價。
日翔租賃說,很多人為因素都是養寵物將桌椅、沙發抓出刮痕造成,因此必須賠償,至於保固部分,像是窗簾有防焰保證,就必須要有相關證明。
對此,新北市城鄉發展局表示,針對賠償修繕爭議,將徵詢估價、會計等單位意見提供協助,社會住宅所附的家具、價格、折舊計算也會納入租約附件內,未來也會監督辦理及進度。(更新時間:17:22分)
中和青年社會住宅被住戶指控,退租時收到許多設備受損的賠償費。(記者邱書昱攝)
陳姓住戶就被列舉18項的設備損壞,賠償總價逼近6萬元。(記者邱書昱攝)
-
遭點名支持調降建商囤房稅 新北市議員澄清
-
民間團體自辦政見會 促中市重評估建社會住宅案
-
台新贊助台北愛樂管弦樂團慈善公演
-
南市府釋出15間安置住宅 1棟2層樓月租6千
-
桃園中路二號社宅內裝曝光 含免治馬桶、不銹鋼升降廚具超高級
-
高市府私劣菸酒查緝考核連7年奪冠
-
水利會合作興辦 中壢過嶺社會宅2021年底完工
-
台中烏日高鐵遊民丟東西、咆哮引恐慌 民盼市府負起責任
-
不是沙茶醬!網曝「1調味料」含蘇丹紅更難防:這波根本全台中招
-
夜市不再平價?燒烤攤「4串燒135」 網轟:太離譜
-
台積電技術員「年薪近百萬」 網曝得先撐過「生不如死的半年」
-
大陸冷氣團通過「週三、週四最冷」 明晨天氣穩定轉乾冷
-
莿桐公所暖心接送長者看診 華邦營造董總捐贈醫療專車
-
闊別十年! 紙風車反毒戲劇重返金門「拯救浮士德」
-
毒辣椒粉16產品「申報不實」 北市府再罰濟生144萬元
生活今日熱門