高市第2季開發區土地標售 脫標率83%
2017/06/21 16:22
第78期市地重劃區住五用地,以2億888萬餘元脫標,每坪約91.3萬元。(圖由高雄市地政局提供)
〔記者葛祐豪/高雄報導〕房地產景氣回溫?高雄市地政局今天舉行第2季開發區土地標售,脫標率高達83%,為市府進帳14億餘元。
高雄市地政局指出,今天共有38標封投標,共標出10標10筆土地,合計標售金額14億1484萬餘元,脫標率83%,競標熱絡。
最受矚目的第78期市地重劃區住五用地,因緊鄰公園綠地,擁有壽山及美術館公園第一排景觀,未來又有輕軌及鐵路地下化利多,最後以2億888萬餘元脫標,每坪約91.3萬元。
此外,中都重劃區擁有自然景觀及多處公園綠地,也受到建商青睞,1筆面九如三路的角地,屬第二種商業區,以4億4168萬元脫標,每坪脫標價約72.3萬元。
買氣最旺的是高雄大學區段徵收區,因公共設施規劃完善,且價格相對巿中心具吸引力,本季推出2筆住四用地全部脫標,其中1筆位於大學28街住四用地,鄰近家樂福及中山高中,投標最熱烈,共吸引16家建商競標,最後以1億5399萬餘元脫標,每坪約27萬餘元,溢價率49.2%;另1筆為後勁溪河岸景觀第一排,也有5標投標,最後以3億6689萬餘元脫標,每坪脫標價25萬餘元。
高雄市地政局說,本季開發區土地共推出12標12筆土地,順利標出10標10筆,除大坪頂5號道路及高坪2期區段徵收區2筆土地,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫,顯見大高雄在重大建設加持下,房地產市場穩定成長。
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