離開
進入高市房地產景氣回溫？開發區土地買氣創3年新高
鳳青重劃區土地競標熱絡。（記者葛祐豪翻攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕房地產回溫？高雄市地政局今天舉行第一季開發區土地標售，結果進帳9億2千多萬元，脫標率達84.6％，競標熱絡情況是這2、3年來首見。
高雄市地政局指出，本季開發區土地推出13標15筆土地，吸引50家家投資人（建商）參與競標，創下近3年買氣新高，共標出11標13筆，以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳。
鳳青重劃區因鄰近澄清湖風景區與文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢，此次推出2標3筆土地，共吸引22標封競標。
其中最受矚目的1標2筆大面積土地，吸引10標競標，最後以2億5千餘萬元脫標，折合每坪約50.4萬元，溢價率近26％；另一筆近北賢街土地，競標最激烈，共12家投資人搶進，以6400萬餘元脫標，折合每坪25.3萬元，溢價率達27.5％。
中都重劃區緊鄰廣達12.6公頃的中都濕地公園，具備生態環境宜居要件，也很受投資人青睞，本季推出3標3筆土地，全部脫標，脫標價各為每坪63.8萬元、56.8萬元、46.5萬元。
地政局強調，第一季開發區土地標售，除第37期、高雄大學區段徵收區2筆小面積土地，無人參與投標外，其餘土地都順利標脫，透露房地產景氣似有回溫跡象，建商對高雄市房地產未來發展，充滿信心。
