桃園航空城1月房地產成交量 持續萎縮

［記者謝武雄／桃園報導］桃園市政府地政局統計1月份，航空城都市計畫內房地產買賣移轉案件21件，較去年12月37件減少43.2%，與去年1月27件相較則減少22.2%，成交量持續萎縮；至於實價登錄方面，農牧用地、建地成交量與去年12月、去年1月相較，出現持平或增加情形。

至於土地、建物買賣登記移轉方面，1月土地移轉25筆、建物則是5筆，合計30筆，較去年12月土地59筆、建物9筆減少，與去年1月土地44筆、建物8筆棟都減少許多；地政局地價科長何俊男表示，成交件數可能含有多筆成交案件，因此，成交件數及筆數並不相同。

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去年11月實價登錄分析，農牧用地16件，為去年10月3件的5.3倍，也是前年11月3件的5.3倍；建築用地4件，與去年10月4件前持平，但較前年11月1件增加4倍。

成交均價方面，去年11月農牧用地成交均價為每坪5.71萬元，較去年十月5.87萬元下跌2.9%，但較前年11月的8.09萬元相較，則下跌29.4%。

建築用地成交均價為每坪11.7萬元，但因土地交易量少，成交均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。