松菸誠品每坪500元 「合租價位」

〔記者游蓓茹／台北報導〕針對松菸誠品對外喊冤，稱櫃位租金有每坪上萬元、也有每坪五百元；台北市議員許淑華昨踢爆，松菸誠品櫃位轉租給廠商每坪高達一萬元，所謂每坪五到六百元租金，其實是多個設計師合租，才有這種價錢。

許淑華痛批，誠品開條件要先買到誠品商場，才願意繳交六百萬元權利金給市府，根本是毫無誠意、欺騙市民；她也說，誠品應先降低文創商場櫃位租金與抽成比例，才是真正扶植文創業者。

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許淑華調查發現，一樓櫃位每坪九千到一萬六千元不等，二、三樓櫃位每坪也多五千元；廠商除了繳交空間租金、還要五萬到十萬元管理費、廿萬到七十萬元包底業績，再依業績抽六％到二十％。誠品宣稱每坪五百元，其實是設計師合租分攤，整棟商場也僅一、兩處。

她指出，北市府是與台北文創簽定ＢＯＴ合約，誠品說買回旅館、商場才要交權利金，根本是條件交換、毫無誠意。她要求市府，直接在原有合約增補要求誠品開台北文創發票，將權利金合法拿回。

誠品再度澄清，十二億元是營收非淨利，扣除人事、行銷、營運等成本，去年還虧損約一三九萬元；且依據合約，台北文創繳交空間租金權利金，並非誠品要繳交，租金是依照實際營運狀況訂出，是依據合約收取。