case5》松菸文創案走味 台灣大當總部

基本資料︰位於松山菸廠舊址北側；富邦集團旗下台北文創以權利金13億元標下，土地面積3630坪，興建總樓地板面積2.8萬餘坪的台北文創大樓

名不副實︰文創變企業總部

變很大︰樓地板大增1/4，市場主體卻縮水

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〔記者游蓓茹／台北報導〕此案最大爭議在於富邦集團關係企業台灣大哥大、富邦建設等進駐比例過高，被批評文創基地竟成台灣大的企業總部；且原先園區內六成五的樓地板面積應做文創用途，卻蓋旅館、電影院；辦公室大樓每坪租金過高，讓小型業者無力承租，與「原創基地」定位差很大。

台北文創大樓辦公室面積約一．四萬坪，台灣大就占了六四三三坪，加上富邦集團其他關係企業，占了超過六成，被批評是拿低成本的ＢＯＴ案來當企業總部；但台北文創公司卻認定應以整棟大樓含旅館、商場、停車場，總面積二．八八萬坪來算，富邦集團進駐面積僅兩成六。

廉委楊實秋批評，依合約園區六成五樓地板面積應作為文創主體事業，但園區內卻蓋六星級飯店，郝市府推說是工業局允許富邦以「創意生活產業」項目設旅館，旅館是附屬設施；另台灣大明明是電信事業，富邦卻說電信屬數位內容產業、也是文創，現遭工業局打臉，決定權根本就在郝市府。