彭︰房市已降溫 挺房地合一
2015/03/27 06:00
央行總裁彭淮南。(記者陳志曲攝)
〔記者盧冠誠/台北報導〕國內房市近年明顯降溫,中央銀行總裁彭淮南昨首度表示,「房地產終於穩下來」,那些預期房價上漲,要去投資的行為已經很少了。
央行昨召開首季理監事會議,會後提供參考資料並強調,為維持金融穩定,宜持續推動健全房市措施;彭補充,這有賴相關單位通力合作,從需求、供給及制度面三管齊下,「我也在期待財政部房地合一課稅」。
彭淮南指出,財富分配不均,主要來自房地產,而房價上漲主要是經濟社會進步或交通建設,房產持有者貢獻相對少,這些資本利得應該要課稅,央行一直很支持財政部房地合一課稅。
他說,央行雖從需求面著手(推出選擇性信用管制),但全台平均每一百戶房屋,只有約二十八戶有房貸,所以未來房市合理化亟須不動產相關稅負及其他相關政策的配合。
房貸餘額 連11月創新高止步
央行昨也公布全體銀行二月購置住宅貸款(房貸)餘額五兆八七二六億元,受到農曆春節、工作天數減少影響,月減近二億元,並終結連續十一個月創新高走勢。建商土建融資方面,二月底餘額為一兆六二一四億元,雖較一月增加四十二億元,但年增率連二月下降至六.六五%。
行庫主管指出,近月建築貸款餘額增加,很大部分是反映新建案銷售不佳,導致建築融資持續掛帳,無法轉銷分戶房貸,現在房市冷清狀況,就連源頭的建商應該都不敢再鐵齒。
-
壽險超級大戶 天價標案無役不與
-
央行利率連15凍 追平史上最長
-
南科親子宅首選「遠雄東御苑」
-
房地合一座談「太多妥協 公平打折」
-
房市政策 彭淮南讚財長挺柯P
-
存股好貴!不如改存高利又便宜的債券基金
-
房產》房市冷清 近四成民眾看壞房價
-
《TAIPEI TIMES》Some to cut investment in China: study
-
《TAIPEI TIMES》AIT celebrates Taiwan-US ties with concert
-
《TAIPEI TIMES》MOFA to enhance security at its overseas missions
-
《TAIPEI TIMES》Ex-Japan officer advises alliance
-
《TAIPEI TIMES》Groups urge China to put an end to state-run schools in Tibet
-
《TAIPEI TIMES》Workers march against violence and exploitation
-
《TAIPEI TIMES》Whistle-blowers could be rewarded with NT$100,000
焦點今日熱門
看更多!請加入自由時報粉絲團