1.4億土地1400萬就賣掉!得標者已繳款 桃市府喊誤植要撤標
桃園市政府拍賣祭祀公業林宗土地,由於1.4億元土地以1400多萬元出售,得標地主都已經繳款才發現錯誤,趕緊公告撤標標案。(圖擷取自桃園市政府網頁)
〔記者謝武雄/桃園報導〕真誇張,桃園市政府標售桃園區中山路祭祀公業林宗土地,每坪127萬餘元,竟以1/10價格賣掉,市府事後發現是承辦人員將底標1億4千餘萬元誤植為1400餘萬元,決定撤標,至於得標地主已繳納款項會退還並補貼利息;得標地主表示,他們都是合法程序標售,也都已經完成繳款,如今市府說撤標就撤標,罔顧民眾權益。
議員黃婉如今在議會質詢時指出,市府標售桃園區長美小段137-1號「祭祀公業林宗」土地、面積為111.6坪,土地拍賣底價原本為1億4222萬8800元,承辦人員漏寫2變成1422萬8800元,如今得標地主都已經繳款要等過戶,市府竟然一紙公文以行政人員疏失要撤標,讓人覺得匪夷所思。
民政局長劉思遠表示,會退還得標地主已繳納款項,並按照法定利率賠償利息損失,至於承辦人員也給予懲處;他也提到祭祀公業林宗遲遲無法整合,市府針對祭祀公業土地進行標售,所得款項將提存法院,若祭祀公業10年間仍無法整合,該款項則沒入公庫,以往這項業務由地政局處理,今年才移轉到民政局,計算土地增值稅時候才發現標售地價錯誤。
得標的陳姓地主也提到,標售結果最高價為1432萬8800元,他們提出的1422萬8800元為次高者,由於在土地上有建築物有優先承購權,最後以1432萬8800元得標,並於指定期限內將款項存入市府指定帳戶,如果市府執意廢標,不排除提起法律訴訟保障自身權益。
法務局長賴彌鼎指出,土地買賣並非一般商品,包含公告現值、最近成交價格都是公開資訊,而該筆土地拍賣價格也透過3名估價師完成鑑價,也都是公開資訊,況且市府是代標售祭祀公業土地,與一般的「出清存貨、降價拍賣」並不相同,招標過程雖有疏失,但廢標完全合法。
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