「阿才的店」積欠76萬房租 法院判騰空還屋

〔記者張文川／台北報導〕早年有「民主聖地」美譽的台菜餐廳「阿才的店」，近年店址一波三折，前年搬到台北市八德路二段租屋經營，卻又積欠5個半月房租，房東提告索討76萬租金並要求搬遷，店方無人出庭答辯，台北地院判阿才的店須騰空房屋並遷讓返還，返還前須每月支付14萬元租金。可上訴。

「阿才的店」創立於1987年，原址在金山南路與仁愛路口，深受當年黨外人士喜愛。2020年2月創辦人劉建華過世，「阿才的店」暫熄燈號，同年5月在台北市仁愛路二段重新開張，但因廚房用地是違建而不能使用，2021年再遷至八德路二段繼續經營。

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八德路房東提告主張，阿才的店在2021年6月15日承租房屋，約定租期自2021年8月1日起至2026年7月31日止，每月租金14萬元。

但阿才的店欠繳租金，積欠5個半月共76萬元租金，房東寄發存證信函催告，並表達終止租約之意，未獲對方理會，因此提起訴訟，請求返還房屋、清償租金，並於返還前按月支付租金14萬元。

阿才的店方面於言詞辯論期日未派人到庭，也未提出書狀陳述任何聲明。

法官審理後認為，租約已由房東合法終止而消滅，阿才的店無權繼續占有房屋，屬無權占有，判阿才的店應騰空遷讓、返還房屋，且須給付租金直至搬離返還為止。可上訴。