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進入電信公司在民宅外牆設電纜線 判賠屋主77萬確定
2019/04/15 14:30
〔記者楊國文／台北報導〕簡姓婦人不滿亞太電信公司在她北市出租房屋樓上設置機房、並將電纜線固定在房屋外牆，嚇走林姓女房客，訴請賠償租金損失。亞太電信雖辯稱簡婦樓上的機房是固網集線機房，不會有射頻的電磁波，且已取得政府設置許可，但坦承在該房外牆設置電纜線，並未取得屋主簡婦同意，高等法院認定亞太電信未經同意即私自設置該電纜線，已侵害簡婦權益，判准須賠償簡婦剩餘租金1年8月損失共77萬多元確定。
簡婦指稱，她在北市一處二樓房屋出租給林姓女子，每月租金為35000元，租期是從2015年12月30日起到2018年12月29日止共3年。不料，亞太電信公司在此房屋的三樓設置行動電話機房，且未經她同意，逕將電纜線固定在房屋外牆，侵害其房所有權。
簡婦也指出，林女因為三樓有機房及二樓外牆有很多電纜線，才住不到四個月即提早和她解約搬走，造成她巨額租金損失，要求亞太電信按月賠償租金35000元直到此案判決確定之日為止。
亞太電信主張，確在該屋的三樓設置機房，不過此機房是固網集線機房，並非行動電話基地台，沒有發射器材，不會有射頻的電磁波，且取得國家通訊傳播委員會（NCC）的設置許可，完全合法，未侵害房屋所有權。至於未經同意在該二樓房屋外牆設置電纜線，並無承租人提前終止租約，簡婦沒有租金的損失。
高院傳訊林女出庭，她證稱因看見租屋外面有很多管線，又聽說樓上設有基地台，因此提前搬走，另外尋找租屋。
高院認定，亞太電信未經同意而在該二樓房屋外牆設置電纜線，已侵害屋主簡婦的房屋權，應負起損害賠償責任，由於該電纜線已於2018年3月7日已全數拆除完畢，因此判亞太電信須賠償簡婦自2016年5月1日起至2018年3月6日為止共1年8月租金損失共77萬多元確定。#
