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進入買房竟買到徵收地 他告原屋主勝訴
台北市1名馬姓男子，向廖姓屋主購買1處房產，未料交屋後卻發現房子有傾斜狀況，還是徵收地。示意圖，與本新聞無關。（情境照）
〔記者黃欣柏／台北報導〕台北市1名馬姓男子，前年向廖姓屋主購買中正區1處5樓房產，未料交屋後卻發現房子有傾斜狀況，且竟然有部分面積坐落於被市府徵收的地號上，馬氣得向廖提告求償，今台北地院判廖須賠償220萬餘元，可上訴。
馬男指控，前年9月間他透過房仲業者介紹，以1031萬元價格向廖男購入該房屋，沒想到事後發現房屋傾斜，此外有約4.64平方公尺的面積坐落於被市府徵收的地號上，甚至廖男之母早於民國78年就領取過徵收補償費。
馬男指出，在不動產標的現況說明書第7項「建築改良物現況是否占用他人土地」及第14項「建築改良物是否有龜裂傾斜情形」等2個欄位上，均勾選「否」，顯然是刻意隱瞞房屋瑕疵，經鑑定後他受有房屋傾斜損害169萬餘元、占用他人土地之損害50萬餘元，合計廖應賠償他220萬餘元。
台北地院審理後，認為依據鑑定結果，該房屋的傾斜率值為1/47，接近須拆除重建的臨界值1/40，已經達到影響使用功能與結構安全的程度，另占用他人土地的4.64平方公尺部分，雖然面積微小，但有隨時遭拆除之風險，依通常交易觀念而言，顯然可視為瑕疵，今判廖須賠償220萬餘元。
