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進入北市地價稅漲 柯：七成自用住宅增千元以下
台北市地價稅課徵情形一覽表
588自用住宅大戶 增加逾萬元
〔記者黃建豪／台北報導〕地價稅十一月起全面開徵，民眾將會發現所需繳納稅額較去年增加，因地價稅課徵稅基的公告地價，碰到每三年一次的調漲，一口氣調漲卅．三八％，北市府擔心民眾恐慌，昨由市長柯文哲對外說明。柯說，小老百姓地價稅漲幅並不大，以自用住宅戶來說，有七成應繳稅額會在四千元以下，相較去年增加不到一千元，全市有五八八戶為自用住宅大戶，應繳稅額增加較去年超過一萬元。
地價稅 北市今年增收70億元
地政局表示，中央規定公告地價需每三年調整一次，因此北市一次將過去三年累計的地價變動漲齊，調漲卅．三八％，漲幅低於全國平均，且是六都中最低。儘管如此，去年台北市地價稅收為二二○億元，今年因公告地價調整，財政局預期稅收可達二九○億元，增加七十億元。
北市府說明，地價稅課稅戶在台北約有八十八萬餘戶，課徵對象主要分為自用住宅戶和非自用住宅戶兩種，其中約五十六％為自住用戶，換算約五十萬戶，佔全市地價稅總額不到一成，裡頭又有七成所需繳納的地價稅不到四千元；另外四十三％課徵對象則為非自用住戶，換算約卅八．五萬戶，因為非自用住宅用地稅率較高，因此應繳稅額也較多，但還是約有七成戶數，應繳稅額在兩萬元以內，增加稅金在五千元以內。
地政局表示，地價稅的主要稅收來自非自用住宅大戶，這些大戶雖然僅佔總課稅戶○．四％，但繳納稅額佔全市地價稅總額的五十三％。
柯建議中央修法 採每年緩漲
柯文哲說，現在公告地價三年才調整一次，會讓民眾覺得怎麼突然漲這麼多，所以他認為應改成兩年調整一次或每年緩漲，已向中央建議修法。財政局補充，就是建議從中央修改平均地權條例。
柯文哲也說，修法不是一天可以解決的，現階段就是儘量保護自用住宅戶。事實上，台北市的土地稅徵收是由少數大地主繳超過一半的稅， 所以對於小老百姓來說，地價稅漲幅並不大。
另一方面有房產業者質疑，北市府原先強調非自用住宅用地的地價稅平均只會增加五千多元，實際卻每戶平均增加一萬七千多元。財政局說明，九十九％的非自用住宅，確實只增加五千多元，但若算上全部，平均就會變成一萬七千多元。
市長柯文哲出席地價稅開徵記者會，說明其中約七成自用住宅用地戶增加稅額在千元以內。（記者廖振輝攝）
