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進入中資瘋狂湧入 溫哥華房價年漲4成
中國資金大舉湧入加拿大溫哥華炒高房價，令溫哥華及附近城市過去1年來房價上漲達40%。（情境照）
〔本報駐加特派記者張伶銖／溫哥華19日報導〕中國資金大舉湧入加拿大溫哥華炒高房價，令溫哥華及附近城市過去1年來房價上漲達40%，當地人忍無可忍，溫哥華市政府已開始考慮對無人居住的空屋課徵空屋稅，以冷卻溫哥華過熱的房地產市場。
不僅如此，溫哥華所在的卑詩省政府已從10日起，要求購買房屋者必須填寫是否為加拿大永久居民或公民，若否則需填寫自己的國籍，以了解有多少中國人或外國人在當地置產。在收集資料後，再決定是否對外國買家於當地置產做出限制。
溫哥華及附近城市的房價不斷上漲，在溫哥華房屋最貴的溫哥華西區，今年5月份的獨立屋（有土地、獨門獨棟不與人相連的房屋）成交價格已上漲至344萬加幣（約8768萬台幣），比去年上漲34.7%，有些地區更上漲48.2%。
溫哥華市今年3月調查發現，沒有人居住的空屋約有1萬間，而目前溫哥華市出租房屋極為短缺，因此市民普遍希望市府能對空屋課稅，以迫使屋主將空屋出租，讓在溫哥華工作或留學者至少還有棲身之處。
其實，加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）也已經注意到中國人大量在溫哥華炒作房地產的問題。他之前在一個公開場合說，加國政府有可冷卻房價上漲的工具，但若使用，不僅打擊溫哥華房價，還會影響經濟情況欠佳的其他加拿大城市，例如蒙特婁及卡加利等，因此他必須再三考慮。
溫哥華房價大漲，一些已出售房屋回流的台灣移民因「太早下車」感到扼腕，而未賣房屋人卻未居住的台灣移民，雖然已擁有房價上漲後的獲利，但很多人只有一間房屋，很擔心一旦賣掉，有生之年再也沒有能力買回。
對於中國來的移民為何總是可以大手筆、以高於出價的價格搶到想買的房屋，台灣移民想不通，也無心探究。有台灣地產經紀說，在溫哥華賣屋，推出後的第一天先開放參觀，第二天就會收到數十個人出價，2天內已可從中挑選出價最高者成交。有的房屋只準備賣180萬加幣，結果有人多出100萬，以280萬加幣買走。
