自由日日shoot》D3最貴停車場 拍板5星飯店 最快Q4動工
2021/07/13 05:30
〔記者徐義平/台北報導〕曾被戲稱為「最貴停車場」的北市信義計畫區D3街廓,正對台北一○一大樓、土地燙金。二○一九年四月、三拍時被元利建設與其董事長林敏雄以一一二.五八億元從台北地院拍回,起初規劃頂級辦公大樓,但最終拍板興建國際級五星飯店,預計最快今年第四季就可動工。
元利起初規劃頂級辦公大樓
D3街廓共有十筆地號,早期產權分屬多組人馬,其中前幸福人壽董座鄧文聰整合約一千五百五十二.七三坪,二○○九年九月將產權再賣給金享建設,不久又轉手到富創建設。
富創接手一度要蓋豪宅
富創接手後,申請建照規劃興建成頂級豪宅,其中傳出有興趣的合夥人,不但有澳門賭業大亨,還傳出前美國總統川普也評估過該塊燙金地,當初計畫興建地上四十層、地下四層豪宅,但二○一五年碰上北市大幅調高建物標準單價及豪宅稅等影響,一度改規劃興建地上廿六層豪宅。
後鄧文聰爆發掏空案,該土地在二○一八年二月到台北地院執行第一次法拍,一拍底價高達一百六十.五八億元,一拍每坪底價約一千零卅四.一八萬元,但因涉及掏空案,當時台北地檢署設定「禁止處分」,即便很多壽險、建商有興趣、卻不敢貿然出手,債務人富創建設更在二拍時,提出「聲請迴避」,讓更多買家退卻,最終台北地院只好在備註欄一一解釋,並指出一旦拍定可將「禁止處分」設定消除。
三拍 元利溢價近一成拿下
隔年四月三拍時,由元利建設對決龍巖集團,最終元利以溢價近一成拍得,目前全案朝國際級五星飯店規劃,預計最快第四季可動工。