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進入亮白狼合照 強逼老店搬家／合法聲請終止地上權 免請黑道
地主陳男想討回土地，找上統促黨福星黨部主委溫吉成（見圖）處理。（記者邱俊福翻攝）
〔記者吳政峰／台北報導〕新北市鶯歌陶瓷老街一間陶瓷店老闆的祖母，1950年向地主購買地上權，未辦理過戶，新地主陳男買下土地後，為了趕走老闆許男，找上統促黨人士亮白狼合照恫嚇，衍生糾紛。律師陳一銘表示，地上物買賣至今已70年，若陳男想要土地利用開發，應以合法方式向法院聲請終止地上權才是。
陳一銘指出，許男祖母當年跟地主購買地上物，如果沒有設定使用權期限，新地主陳男可依「民法」第833之1條規定，主張地上權未定期限，存續期間超過20年，向法院請求終止許男地上權，法院會斟酌地上權成立的目的、建築物或工作物的種類、性質及利用狀況等做出裁判。
陳表示，一旦法院判准，陳男就可以持確定判決作為執行名義，向法院聲請強制執行拆除地上物，避免不必要的法律糾紛。
至於老闆許男有無可救濟機會？陳一銘認為，許男祖母當年簽訂買賣契約，未辦理過戶登記，若如今拿出當時的契約要求過戶，已超過15年請求權時效，應該是沒有解方。
