北市大直公寓塌陷 藍營提告基泰建設籲北市府應代位求償
〔記者吳政峰/台北報導〕基泰建設位於台北市中山區大直街一處建案疑因施工不慎,7日導致隔鄰民宅塌陷,幸無人傷亡,國民黨立委王鴻薇9日帶著同黨立委參選人羅智強、台北市議員游淑慧到台北地檢署,告發基泰建設涉犯刑法第193條「違反技術成規罪」。3人認為,北市府應代位求償,保障受災戶權益。
游淑慧表示,基泰建設雖然有提撥款項專戶保全,但僅保障承購戶,原住戶與隔離坍陷的公寓住戶並無法動支該帳戶;而受災戶重建路遙遙無期,居民的安置與生活補貼費用龐大,有人粗估10億元,她則估算加上重建要近20億元。
游淑慧直言,基泰建設的財務狀況不佳,負債比約63%,流動負債136億元,短期借款95億元,現金只有20幾億元,償債可能有問題,但基泰有137億元的固定資產,包括工地、土地、房屋等存貨,台北市政府應代位求償,提出足額擔保金先聲請假扣押,她會要求台北市長蔣萬安針對本案組成跨局處專案小組。
游強調,建案造成鄰損,目前先由起造人與監造人鑑定,等於是建築方自行認定,如果受災戶不滿意,必須自行找人鑑定,惟一般住戶沒有能力處理,也非每棟公寓都有管委會,因此她建議,未來每一筆建案都應先提撥一筆費用到市府基金,未來若出現鄰損,就可以用這筆錢聘任第三方鑑定,保障工安。
羅智強表示,行政與司法程序並須併行,行政端要調查有無行政違失、監督不力,同時安置、慰助受災戶,協助爭取賠償,台北市政府責無旁貸;司法端則是要調查有沒有違反刑責,先進行財產保全程序。
羅智強認為,北市府應研究代位求償,嚴肅檢視所有環節有無需要改進之處,不能讓這樣的案子在北市其他地方發生,並研議檢討法制面,讓鄰損認定的前期預防程序近來。
王鴻薇也認為,北市府應先代位求償,讓受災戶先拿到補償,再與基泰建設進行法律攻防戰,保障民眾權益。