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進入王道銀行發行「圓滿一號」被騙買樓 鼎晟不動產負責人被起訴
身兼鼎晟不動產開發及鼎麗資產負責人的張皓翔。（資料照）
〔記者錢利忠／台北報導〕王道銀行於2016年申請發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」，預定由王道向發起人鼎晟、新東北及高青等3家公司購買不動產，身兼鼎晟不動產及鼎麗資產實際負責人的張皓翔，涉嫌提供不實租賃契約騙王道買樓，台北地檢署今依違反不動產證券化條例等罪，將張皓翔及其妻舅、鼎麗資產登記負責人李祐鑫2人，以及鼎晟不動產公司起訴。
檢方調查，2016年6月，王道銀行與鼎晟、新東北電力高壓設備、高青開發等3家公司簽約，約定由王道擔任「不動產證券化條例規定之受託機構及安排機構」，以王道銀行、鼎晟、新東北等3家公司共有的大樓「板信銀行家大樓」，以及高青公司所有的「台南Focus時尚流行館」等2棟大樓為標的，向金管會申請核准發行「圓滿一號」。
2017年11月，金管會核准發行「圓滿一號」，並於2018年6月21日在證券交易所掛牌上市交易；「圓滿一號」成立後，王道依約向發起人鼎晟、新東北及高青等3家公司，購買「板信銀行家大樓」、「台南Focus時尚流行館」等2筆標的物的土地及建物，並繼受原所有權人及其他承租戶的租賃契約，藉此創造穩定可分配的收益。
檢調獲報，2016年8月至10月間，張皓翔等人涉嫌陸續提供內容不實的「板信銀行家大樓」租賃契約給王道，誆稱全棟為滿租狀態，租約介於1年至3年之間，使王道繼續擔任受託機構及安排機構等角色，將「板信銀行家大樓」作為「圓滿一號」公開說明書投資說明的內容之一，造成王道及投資人損失。
鼎麗公司登記負責人李祐鑫（左）。（資料照）
