離開
進入這一招...讓租屋不再擔心變凶宅
專家建議，租屋契約加上「防輕生條款」，對租屋客加入輕生後的懲罰條款，對屋主增加保障。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕台北地院日前出現罕見「沒有冤屈自願跳樓，不算凶宅」，判屋主向租屋客求償敗訴。
根據《蘋果日報》報導，出租房子卻變成凶宅是許多屋主的夢魘，不過如果在簽約時註明「防輕生條款」便能預防遺憾減少損失。律師廖芳萱建議房東，在租屋契約裡可載明因房客緣故「使房屋成為凶宅，承租人須負擔屋價損失及懲罰性賠償」。
律師提醒，除賠償內容外，還可要求租方要有連帶保證人簽字，因為如果承租人輕生，但承租人名下沒有足夠資產，而其財產繼承人只要辦理拋棄繼承，屋主便難以索賠。如果有連帶保證人簽字，此人就須要負責賠償。
