離開
進入原屋主惡搞法拍屋 高院判應付新屋主修繕費
2015/01/19 13:19
〔記者楊國文／台北報導〕新北市陳姓前屋主不滿四層樓獨棟別墅被拍賣，被控趁點交前，將屋內鐵捲門、大門、欄杆、各樓門窗全都拆走，將各樓層地面撬起散落一地，並在馬桶中傾倒罐頭等異物，導致糞管阻塞，新屋主吳女點交時看見別墅形同廢墟，簡直傻眼，但陳男否認是他所為，高等法院認定屬卸責之詞，判陳男應賠償30萬多元確定。
吳姓女子99年間透過法院拍賣程序，買下新北市一棟4層樓別墅，隔年4月法院執行點交時，發現房屋滿目瘡痍，包括鐵捲門、銅質大門、樓梯欄杆、樓梯各層止滑銅條、各樓的門窗，幾乎都遭拆下取走。
此外，帶不走的門窗玻璃，各層樓板、牆面的磁磚，也被敲破，水龍頭遭破壞，馬桶還被倒入罐頭醬瓜，阻塞糞管。吳女指控，該別墅竟變成廢墟，對原屋主陳男提告毀損罪，並請求損害賠償共150萬元。
刑事部分，因查無實據，陳男獲不起訴處分確定。民事部分，一審以證據不足判吳女敗訴。
高等法院認為，執行點交前，房屋是由陳男占有中，而比對被查封拍賣時和房屋被破壞後的照片，認定房屋確遭破壞，陳男應負起損害賠償責任，至於吳女裝璜天花板等費用與陳男無關，今判陳男應賠償30萬多元確定。
