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進入中國房市高風險 台人買預售屋被坑
中國房地產市場持續惡化，台灣人在中國買預售屋被坑。（歐新社檔案照）
〔記者陳鈺馥／台北報導〕台灣人在中國買預售屋被坑！有民眾向本報反映，他以前在中國湖南購買一間預售屋，因房地產開發公司破產，所購房屋被認定普通債權，後來竟被轉賣他人，付了全款房子不在自己名下，向當地法院提告慘遭駁回，痛批「中國律法真的很黑！」
付了全款房子竟被轉賣
痛批中國律法真的很黑
陸姓受害人指出，他二○○九年娶了中國籍妻子後，在湖南向一家小型的地產公司付了四萬元人民幣訂金買預售屋，二○一四年全部房款十七萬餘元付清後，滿心期待新居落成，只剩外牆和水電等工程未完成，結果建案卻停工。
據描述，預售屋在興建過程中，原本建商被抓、換了法人，二○一八年該房地產開發公司向懷化市人民法院申請破產，他所購入房屋就被認定普通債權，其中十三萬元是民間借貸抵款，房子變成不是他的。
事後，他向當地台辦請求協助，只得到去向法院提出「民事訴訟」回答。歷經漫長立案、開庭、審理等程序，被人民法院駁回。且在訴訟期間，他才知所購房屋已在二○一九年四月被轉賣他人，並已交房和辦理產權。
他痛批，中共聲稱要讓台灣人與大陸人享同等待遇，但同樣是破產重整，和他一樣付全款的中國人得到房子，或退還全部房款；他因為是中華民國國民，不僅房子沒了，所付款項無法索回，向法院提告也沒用，中國律法真的非常黑暗。
熟稔兩岸事務的官員受訪表示，台灣民眾到中國投資房地產、購買預售屋的風險很高，血本無歸都有可能。台灣人過去中國工作、創業，要在對岸落戶買房務必謹慎。
官員指出，台灣人會在中國買房的，通常是有娶中配的，台灣預售屋有履約保證，制度比中國健全，中國買預售屋幾無保障，有些黑心建商會將房屋轉賣其他人，民眾若有相關情況，可以向海基會申訴。
