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進入湯臣股票 在港被下令暫停交易
徐楓姊弟都切斷與外界連繫
〔編譯盧永山／綜合六日外電報導〕上海台資天價豪宅湯臣一品日前傳出涉嫌虛擬交易、自我炒作，遭上海市房屋土地資源管理局調查，湯臣集團週三股價重挫十點五％，又遭香港證交所下令暫停買賣，儘管如此，湯臣集團從五月初迄今漲幅仍超過二十三％。
香港證交所於昨日下午二時三十分進行下午時段交易時，湯臣集團就已暫停買賣。而在上午交易時段，由於受到檢查消息影響，湯臣股價一開盤就滑落，中午收盤下跌十點五％，收盤價為港幣二點五五元。
湯臣集團發言人表示，「將在收盤後發布澄清搞，我們與香港證交所一直保持聯繫。」但她拒絕評論媒體的報導和股價重挫。
湯臣集團是一家在台灣成立、香港上市、上海發展的房地產開發商，由已故台灣商人湯君年所創辦，目前由湯君年的妻子、影星徐楓擔任主席。對於遭到調查一事，徐楓及其弟總經理徐彬今天都未現身說明，並且切斷外界所有連繫管道。
豪宅三訂戶全退 疑虛擬交易
根據湯臣的公開資料顯示，湯臣主要業務為物業發展及投資、款客及消閒業務、製造膠管、證券買賣以及投資控股。在物業投資上，最重要項目為湯臣高爾夫別墅及花園。
湯臣一品興建時間長達七年之久，二○○五年十月二十九日才正式開賣，單價訂在每平方公尺人民幣十一萬到十二萬元，平均一坪約新台幣一百五十萬元，創上海房價最高紀錄。但始終乏人問津，根據湯臣一品網站，總數有一百八十一戶中目前僅出售三戶。
上海一些台商房地產業者對本案表示並不感到驚訝，一位長期在上海從事大型房地產專案的台商受訪時說，「湯臣樹大招風，早晚會出事，大家只是心照不宣而已」。
他指出，如果是三十個訂戶，退訂三戶，尚屬合理，但如果只有三個訂戶，結果三個訂戶都退訂，且三個訂戶退訂的說法都是資金無法到位，很自然就會被懷疑有涉及虛擬交易的嫌疑。
房市調控之下 殺雞儆猴對象
香港「文匯報」指出，上海房地局最近舉行專題會議，部署了落實去年中國政府房地產調控政策的具體工作，這項檢查目前並無突破性進展。匿名的中國官員則說，這項檢查目前僅在上海進行，未在中國全面展開。
兩岸房地產專家則認為，上海市對於「湯臣一品」的調查是「殺雞儆猴」的作法，展現上海市委書記習近平上台之後，對於打壓上海房市絕不手軟的決心，預料未來還有其他政策來因應上海房市過熱的問題。
