離開
進入租屋實價登錄納一般房東？ 劉世芳：資訊披露須有法源依據
行政院長卓榮泰（左）、內政部長劉世芳（右）備詢時表示，新青安房貸政策該政策出發點立意良善，已取得階段性的成果，但行政院會跨部會共同找出新青安房貸的漏洞在什麼地方。（記者劉信德攝）
〔記者陳政宇／台北報導〕立法院去年三讀建立租屋實價登錄機制，明定包租代管業應申報登錄，但立委關切是否納入一般房東，以改善「租屋黑市」。內政部長劉世芳今（25）日表示，資訊透明化是根本之道，今年4月亦邀集地方政府及產業工會研議，但資訊披露仍須有法源依據。
立法院會今繼續進行對行政院長卓榮泰施政報告質詢。民眾黨立委黃珊珊質詢時關切，大家租房子最痛苦的有3件事，一是不准設戶口，二是不准報稅，三是不准領租金補貼，劉世芳日前在內政委員會也承認前述困境。
對此，劉世芳答詢說，內政部後來有做檢討改進，有找業者商量未來如何披露租金資訊，因為資訊揭露是根本之道，需要先處理。
黃珊珊指出，台灣是一個很奇怪的地方，大家都希望有自己的房子，有了自己的房子就希望當包租公，卻又不想繳稅，故房租黑市在台灣已存在幾10年。根據相關統計，國內大約有98萬戶承租人，總人口約260萬人，若再加上26萬名在外租屋就學的學生，全台灣有將近300萬名租屋族，這300萬人能申請到租金補貼的只有51萬筆，另有8萬戶是包租代管的補貼，這些有無做租屋實登。
劉世芳表示，資訊揭露仍須依照法令，否則會違反政府資訊公開法或個人隱私法，內政部4月19日已邀集地方政府和產業工會開會，目前根據的法源是「租賃住宅市場發展及管理條例」。黃珊珊追問，「妳支不支持全面的租金實價登錄」。劉則回應，實價登錄當然是資訊透明化方式之一，但要看對象。
黃珊珊續指，現在只有仲介業、包租代管要登錄，但一般房東目前還沒有，非常多年輕人在台北求學，可能永遠都不會去申請（補貼），這就是大家看不到的「租屋黑市」，也享受不到居住城市所提供的社會福利，因為這些人永遠無法入戶口。劉世芳說，我們先把資訊透明化當作第一階段。
黃珊珊建議，若能慢慢建立租金實價登錄的制度，例如先將租金補貼的對象拿來做實登，接著再要求一般房東，若未來實價登錄，給予租稅赦免也許是一個方式，這她沒有定見，但希望開始朝租屋實價登錄的方向邁進，「部長，可以吧？至少上任之後，相信妳也有這個野心」。
劉世芳強調，先做到資訊透明化，這一定要有法源基礎，不能隨便把它資訊披露出來。黃珊珊則說，資料都在內政部手上，應立法訂出相關規範；並要求內政部二個月內提出書面報告，她下會期將續追這項議題。
