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進入侯友宜拋四大住宅政策 力推公地地上權住宅、成立住宅委員會打房
國民黨總統參選人侯友宜召開住宅政策記者會。（記者王藝菘攝）
〔記者許倬勛／新北報導〕居住正義是社會大眾關切議題，國民黨總統參選人侯友宜今日發布四大「住宅政策」，包括「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「炒房遏止穩房價」、「都更升級有保障」四大主張，侯承諾當選後廣設120萬戶社宅，並推出公地地上權住宅，並成立行政院層級中央住宅委員會等，他強調「要讓年輕朋友買得起房、住得安心」，將新北經驗拓展至全國。
侯友宜說，居住正義是國安問題、涉及許多產業，不能僅靠單一部會決定，為了妥善統籌，因此他主張成立「中央住宅委員會」，提出國家住宅計畫與跨部會打炒房小組，四房以上囤房課稅，以實價登錄設算，符合出租、公益、偏鄉、都更或主管機關認定因素則得免徵，並實踐漲價歸公。
「公宅多元六措施」包括「居住正義120萬戶」，倡議租屋市場改革以及誠實申報措施，大幅提升包租代管與租金補貼，加上鼓勵民間投入社宅行列，政府開發社宅，企業勞工宅、多元銀髮宅、公共地上權住宅，社宅開發透過都更、市地重劃、區段徵收、學校退場用地、軌道沿線開發等多元手段。
其中參考新加坡模式「買房不買地」的「公地地上權住宅」，侯友宜說，結婚青年家戶（排富），可購買一般住宅市價7折的地上權住宅，使用權70年，如欲出售則由政府照價收購。政府開發取得土地，財務平衡下，不得出售，並可推動地上權住宅，開放民間參與。另外，「企業勞工宅」則鼓勵企業在科學、工業園區興建，只租不賣，給予企業獎勵，解決居住問題也能一併減緩交通繁忙。
另外，「育兒成家有住宅」二胎（含）以上家庭優先抽社宅與購買地上權住宅，採輪候制，承購公有地上權住宅再打八折；青年購屋低利率從1千萬元提高至1200萬元，第三胎（含）以上家庭享有一生一次的百萬補貼，可用於購屋、換屋頭期款或租屋使用，前述福利均排富。
侯友宜的住宅政策最後一項「都更升級有保障」，檢討全國30年以上老屋，得給予容積提高，捷運、車站附近的大街廓放寬容積移入上限，地質敏感區提高防災住宅容積獎勵。
侯友宜說，他當新北市長期間翻轉了50年不變的塭仔圳，遷移了4千多家工廠，他有信心帶著新北經驗拓展至全國，「我說到做得到」。
