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進入疫情衝擊繳不出租金 巢運偕跨黨派立委籲租屋紓困
巢運與跨黨派立委江永昌、吳玉琴、吳怡玎、邱顯智、張其祿、蔡壁如今天一起舉行線上記者會，呼籲政府正視受疫情衝擊民眾「繳不出房租」風險及困難，將租屋協助納入紓困4.0方案。（記者簡惠茹翻攝）
〔記者簡惠茹／台北報導〕國內武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情嚴峻，已有許多民眾發出繳不出租金、擔心被房東趕走的心聲，民團巢運和多名跨黨派立委今天召開記者會，呼籲政府正視疫情下租屋族的困境，將租屋協助納入紓困方案。
中央流行疫情指揮中心已宣布全國三級警戒至6月14日，巢運指出，疫情下導致減班、停班、乃至失業，連帶出現大量「繳不出租金」導致無處可居的問題，巢運與跨黨派立委江永昌、吳玉琴、吳怡玎、邱顯智、張其祿、蔡壁如今天一起舉行線上記者會，呼籲政府正視受疫情衝擊民眾「繳不出房租」風險及困難，將租屋協助納入紓困4.0方案。
巢運發言人彭揚凱表示，疫情進入社區感染階段後，國外經驗顯示疫苗施打到一定程度才能形成群體免疫，否則需要維持一定程度封鎖，最直接衝擊的就是民生消費服務產業和這些產業下的工作者，其中還有一個租屋問題，沒有經濟收入付不出房租，面臨被房東驅離的風險。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，當前相對可行、且能夠盡速採取的方案，便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補，依據「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」，協助符合紓困4.0之「弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工」且有租屋事實者給予補貼。
至於補貼方式，呂秉怡指出，針對社會住宅租戶補助50%應付房租，補助金額直接撥予地方政府、國家住都中心；包租代管租戶則補助50%應付房租，補助金額直接撥予房東；領取租金補貼者，補貼額度加碼50%，補助金額直接撥予受補助者；非屬以上三類但符合前述補助對象資格者，提出租屋相關證明，比照中央既有租金補貼標準給予緊急租金補貼，併入紓困4.0方案一起支付予該對象，建議實施期限以3個月為週期並視疫情滾動檢討。
民進黨立委江永昌表示，政府應該盡快盤點法令，針對租金緩繳，疫情期間不得解約提出相關措施，其他國家經驗作法可以參考，德國去年設定4月到6月，房客繳不出房租的時候房東不能解約，強制房東不可以跟房客解約，導入緩繳租金機制，避免承租人因為疫情衝擊繳不出租金而被驅離，美國也發布禁止逐客令的行政命令。
民進黨立委吳玉琴指出，提醒行政院注意這點，弱勢者的居住正義，在疫情衝擊下是重要議題，疫情期間要禁止房東驅離房客、凍漲租金，有些弱勢民眾無法租到合法房屋，只能租到違建，就會被排除在租屋補貼之外，應也能納入紓困租金補助對象。
時代力量立委邱顯智表示，法務部應該盡快處理民法相關部分，我國民法規定，欠繳2個月房租出租人可把房客趕走，但是疫情嚴重應該調整權利義務關係，社會最底層的人繳不出房租要如何處理和解決；此外，各地方政府疫情期間的租金補貼要有一致性作法，現在各地作法不一。
民眾黨立委張其祿指出，中央政府應就公有設施於紓困期間研議延租、減租和免租措施；失業者和繳不出房租者要列入社宅優先承租對象；政府應建立鼓勵房東主動減租或免租獎勵機制和媒合平台；房租相關紓困申請事項應簡便統一窗口等等。
國民黨立委吳怡玎指出，社會最弱勢、做底層的人是最提不出證明、不懂公家機關流程的人，希望行政院能做到類發現金的方式是最好的。
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