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進入中市精密園區炒地皮？議員：3成已轉手
議員張耀中（右）質疑有廠商取得工業用地卻不生產，而是坐等地價上漲。（記者張菁雅攝）
〔記者張菁雅／台中報導〕台中精密機械科技創新園區一期在民國94年出售土地給廠商，當時土地一坪4.3萬元，如今漲到近30萬元。市議員張耀中表示，園區有高達3成廠商資料已變更，將用地資格轉售或出租他人，獲利比生產更好。
張耀中說，精密園區一期計有93家廠商核准進駐，截至去年7月底止，共有27家和原始中籤廠商登記資格有異，經實地查訪都是沒有進駐，就把用地權利資格賣掉，或拿到用地資格而不進駐生產，坐等工業用地價格上漲，民國94年，精密一期用地一坪4萬3000元，廠商抽到籤，離開會場立即有仲介開價7萬9000元承購，現在地價接近30萬元，漲了超過7倍，利潤比生產更豐厚。
張耀中指出，還有整廠建置完成後出售或出租，更甚者變更股東名冊，幾乎和原遞交市府的審查資料完全不符，另有在精密一、二期皆取得資格的廠商，在二期用新成立的公司參與遴選抽籤，中籤後歇業轉售或轉租他人，這些亂象讓有心「鮭魚返鄉」卻找不土地的中小企業心灰意冷。
經發局對此表示，市府對於精密一期、二期用地移轉均有相關規定，且市府權管的工業園區內工業用地，土地所有權移轉時，應檢附該局出具同意移轉證明文件，藉此嚴謹審查控管園區內工業用地所有權移轉行為。
經發局長呂曜志也說，產業有景氣循環，企業有經營良莠，十幾年後來看進駐廠商的變化，光就地價差異來定義炒作，也不盡客觀，但議員的提醒有道理，該局一定會注意。
