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進入雨農市場都更案爭議多 都委會裁示退回修正
台北市都市計畫委員會今天審理士林區雨農市場變更案，在地團體「芝山岩好土聯盟」抗議該基地變更後，高度將會影響到具有人文歷史價值的芝山岩地區，剝奪在地人天際線，要求降低開發強度。（記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市都市計畫委員會今天審理士林區雨農市場變更案，在地團體「芝山岩好土聯盟」抗議該基地變更後，高度將會影響到具有人文歷史價值的芝山岩地區，剝奪在地人天際線，要求降低開發強度。而當地地主及實施者則認為，限高及回饋比例過高不利開發，要求調整。最後副市長林欽榮與都委會表示，該案居民無共識，且委員會對容積計算有疑慮，裁示退回修正。
雨農市場使用99年公告實施的《台北市老舊市場再生專案計畫》的其中一案，但因為實施者擔心來不及在專案公告7年內，也就是106年前取的建照並申報開工，因此希望將市場用地變更為商業區，放棄專案容積獎勵同時都市計畫變更回饋30%可建築土地，藉此脫離時程限制。
都發局表示，都市計畫變更回饋的可建築用地將透過更新後容積樓地板面積做公共住宅使用，初擬建153戶公宅。但有些在地區居民認為，鄰近芝山岩歷史古蹟，影響芝山岩周邊天際線及遮蔽芝山岩景觀，應該降低開發量體。
但林欽榮認為，既然該案目前還適用老舊市場再生專案，就應該遵循專案規則，而不是另闢條路。他也指示，依據老舊市場再生專案就必須給予回饋，若是地主對於回饋有疑慮，就不必再提案，若有異議，此案則不予成立。
此外，林欽榮也指示都發局於3個月內，邀集文化局、公園處等相關單位，進行芝山岩周邊地區都市及景觀管制方案，內容包括基準容積、建物高度、景觀，以及更新等相關容積獎 勵之上限訂定等議題，再送到都委會，再進行相關都市計畫法定程序。
