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北市府公布四大標案招商權利金高達139億

台北市副市長林欽榮今天下午開記者會宣布，要將舊台北市議會周邊基地、民生東路URS21、瑞光路「內湖之心」設定地上權招標，月底將開招商說明會，最快年底公告招標，粗估可獲得139億元的權利金。（記者王敏為攝）

2015/04/08 15:59

〔記者郭安家／台北報導〕台北市副市長林欽榮今天下午開記者會宣布，要將舊台北市議會周邊基地、民生東路URS21、瑞光路「內湖之心」設定地上權招標，月底將開招商說明會，最快年底公告招標，粗估可獲得139億元的權利金。但談到「內湖之心」開發案，林欽榮還開遠雄集團一槍，指遠雄原要投標做雲端產業園區，後來落跑，「那實在太假」、「雲來雲去，雲不見了！」該基地將改做生態濕地及商業開發。

舊議會周邊開發有6大塊地，位於中山南路，將分成2個標案，面積共9156平方公尺，容積率分為560％、800％，地上權金預估63億元，舊議會未來開發商須闢清代考棚（考場）碑。不過，這塊地原本在前台北市長郝龍斌時代要設定地上權，但舊議會清朝捐地後代洪家早已不滿，認為祖先捐地是「急公好義」，商業開發不符捐地精神。

位於民生東路的URS21，則原為菸酒公賣局中山配所，面積8081平方公尺，容積率從480％提至560％，地上權金33億元以上；林欽榮說明，中山配所將不會拆除，原本該處作為世界設計之都基地，未來也沒有改變

而「內湖之心」位於瑞光路，遠雄集團在郝市府時代想投標做雲端產業園區，面積1萬7542.15平方公尺，容積率400％，預估地上權金43億元。這塊地部分空間將做濕地公園，並開放周邊企業如鴻海、ACER認養綠地；公園處長張郁慧感性說，一個都市發展必須要有理想，台北城原來山系水系完整，高度開發結果，被水泥叢林取代，將來要把生態找回。

但談到「內湖之心」，林欽榮不滿說，「不再考慮遠雄曾經提過的雲端產業園區，那實在太假！不需要做」指遠雄原本在郝前市長時代要投標，後來落跑，「空有一場夢，雲來雲去，雲不見了」；近兩個月還要要求拆除遠雄的工地圍牆。產發局說明，該處原有台北雲端產業園區BOT案，由於屬於民間自行提案，當時有三組廠商申請，其中遠雄、中華電信、台達電所組的團隊通過初審，最後沒有提案申請。