離開
進入高鐵彰化特定區 5日第2次標售
2016/05/02 06:00
〔記者張聰秋／彰化報導〕彰化縣政府今年進行高鐵彰化站特定區區段徵收的剩餘可建築用地，然而四月七日首標「槓龜」，沒有標出一筆，本周四（5月5日）將進行第二次標售，每坪標售單價八萬元到十二萬元。
目前高鐵彰化站已經通車，縣府依區段徵收開發後所剩餘可建築用地面積約六十六公頃，去年標售六公頃並收入十億元，用於償還銀行貸款，目前尚剩六十公頃待標售，沒想到上個月初縣府再標售廿公頃的土地，進行一次公告之後卻無人來標。
每坪八萬到十二萬
房地產業者指出，該區地理位置緊鄰高鐵，而高鐵四周新建的建築物有土地載重的安全問題，同時需兼顧整體街景美觀性和協調性，開發限制多。縣府地政處土地開發科長劉志宏表示，此次標售第一種住宅區用地廿六筆、轉運專用區三筆、旅館區二筆、第二種產業服務專用區四筆，住宅區每坪八萬元到九萬元不等，產業專區十萬元左右，旅館區每坪約十二萬元。
第一次標售業績掛零，民眾反映價格太貴，建蔽率和容積率太低，想等價格調降再進場。對此，劉志宏表示，調整價格不太可能，但縣府會在四次標售作業結束後，視土地剩餘的實際狀況，研議是否調高建蔽率或容積率，還是調整每筆標售的土地面積大小。
