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進入徵收一波多折 動向受關注
2015/04/26 08:00
〔記者俞泊霖／台中報導〕第二次公聽會距首次已暌違近兩年，近年歷經大埔徵地事件、土地徵收條例修改，讓前竹地區區段徵收案一波多折，也增添變數，導致本案一度面臨胎死腹中；這次公聽會後，未來走向備受關注，也是能否邁向實質開發的關鍵，後續推動期程引人關切。
前竹地區因柳川、旱溪匯聚，常年飽受水患困擾，且多數用地被編定為農業區，歷經卅餘年無法發展，與原中市的南區一線之隔，發展卻大相逕庭；民國八十餘年，地方推動納入都市計畫，九十一年底，「擴大及變更烏日都市計畫（第三次通盤檢討）案」經中央核定。
不過，縣府時代在九十五年發現圖文與現地不符，規劃中未納入柳川、旱溪，因此變更烏日都市計畫排除柳川，讓柳川先進行整治；雖然當時抵價地領回比例僅四成二，也影響地主參與意願，但開發案影響旱溪整治時程，也是地方贊成推動的關鍵之一。
此案在九十九年經內政部都委會審議通過，不過都委會也認為，變更內容與原公展草案差異大，建議重辦公展及說明會。因此，市府在合併後的一百年中旬補辦公展，同年八月經都委會審議通過、準備邁入實質開發時，卻逢土地徵收條例修改。
當土地徵收改採市價補償，市府開發成本大增，本案面臨胎死腹中，也引發地主疑慮。兩年前，市府舉辦首次公聽會，推動進程；如今市府換朝，昨舉辦第二次公聽會，贊成、反對開發者各有意見，本案波折之多，能否順利推動備受關注。
