離開
進入新北「神明地王」 媽祖名下21.1億元居冠
2024/11/01 05:30
〔記者董冠怡／新北報導〕神明也是地主？新北市政府辦理地籍清理作業，統計「神明版的富比士」排行，地政局表示，已清查的土地中，媽祖名下土地數量雖然不及土地公，但許多位處精華地段，媽祖名下的土地總價值高達廿一．一億元居冠；土地公名下的土地筆數最多、總面積也最大，在新北共有二三一筆、土地總值十一．九二億元居次；保生大帝以五．四七億元排行第三。
土地公擁有土地筆數最多
地籍科長王珮榕指出，台灣民間信仰虔誠，大街小巷常見宮廟、神壇，新北市的土地公名下共有二三一筆土地、總面積六萬四二二七坪，總值十一．九二億元，是全市擁有最多土地的神祇，若加上已釐正權屬的土地，數量上升至三一二筆。
她說，媽祖名下的土地共有一二七筆、總面積三萬五五○二坪，雖然比土地公少了將近一半，但土地公告現值卻多了近一倍，部分媽祖廟位於板橋、蘆洲、樹林等精華地段，地小、價高成為「新北神明地王」。
王珮榕表示，信眾感念神明的庇佑，早期有不少土地登記在神明的名下，但神明並非自然人或法人，不能成為不動產登記的權利主體，中央制定「地籍清理條例」，由地政人員協助未能釐清權屬的土地（含神明名下土地），找到權利人、維護民眾產權，或透過代為標售來促進土地利用。
她舉例說，台電先前打算在蘆洲區蓋電塔，發現土地所有權人是福德正神，不知如何向神明購地，地政局列為地籍清理並清查、公告後，土地管理人向民政單位申報並完成神明會的資格備查，最後才順利簽約、買賣移轉過戶。
