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進入權利金94億 台中水湳經貿段招商流標
水湳經貿園區「經貿段六、九地號」設定地上權招商流標。（中市府提供）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕水湳經貿園區「經貿段六、八地號」設定地上權招商案，五月卅一日開標，因無人投標而流標，讓外界錯愕，經詢問業者原因，在於量體太大，權利金太高，擔心不利於未來獲利，業者只能先觀望，經發局長張峯源表示，參考業者意見後，將修改招標條件，考慮權利金下修，或者兩地號分開招標。
水湳經貿園區「經貿段六、八地號」廣達三．八六公頃，底標九十三億多元，經發局曾在今年二月舉辦招商說明會，國內知名壽險公司參加，一般都認為應該能順利招商。
臨近中科、國道 周邊許多重大建設
不過，開標日卻流標，讓外界錯愕，因為水湳的發展相當快速，不但臨近中科、國道一號、中央公園，還有重大工程逐步完工中，包括綠美圖、台中會展中心、水湳轉運中心等，發展快速超越七期。
有房仲業者則認為，大型招商往往不會一次成功，況且此案量體太大，權利金近九十四億，未來還要建飯店、百貨公司等動輒百億元建物，業者自然先觀望。
張峯源表示，流標之因在於業者認為量體太大，權利金達九十三億八千餘萬元，並需要四年內三次還清，業者還要蓋大樓建築，對企業是大負擔；同時此案設定地上權七十年，規定地租的基準沒有上限，讓企業有疑慮，擔心租金是否會愈來愈高，才會抱著觀望的態度，經發局會針對業者的疑慮逐一修正，例如降低權利金、土地分兩塊招商等，但修正還需要一段時間。
