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進入新店公保地解編 將蓋467戶社宅
新北市府辦理新店公設用地專案通盤檢討，部分土地將解編，預計增添467戶社會住宅。 （城鄉局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府推動各個都市計畫區的公共設施用地通盤檢討，解決公設保留地長年未徵收、開闢的問題，新店公設通檢主要計畫昨天在內政部都市計畫委員會通過審議，有兩處機關用地共一．一二公頃，將變更為社福用地，預計增加四六七戶的社會住宅。
天山公園、建國停車場 變更社福用地
市府城鄉發展局長黃國峰指出，新店公共設施保留地的專案通檢共檢討四．四公頃土地，考量弱勢族群的居住需求，有兩處機關用地都解編、變更為社福用地，包括位於永安街北側的天山公園、建國路東側的建國停車場，總計一．一二公頃土地作為社宅基地，將規劃興建四六七戶社宅。
天山公園早期是軍方用地，軍營後來撤除，土地回歸國有財產署，將變更為社福用地，面積有九三六二平方公尺，配合國家住宅及都市更新中心興建社宅二一○戶；建國停車場是市有地，將變更為停車場及社福用地，面積一八六○平方公尺，規劃興建二五七戶社宅。
解編公設地 透過公辦市地重劃開發
城鄉局計畫審議科長許仁成表示，本次進行公設解編的範圍，包括位於寶元路一段及二段東側約二．九公頃的學校用地（文小十），將透過公辦市地重劃方式開發，原地主可領回五十五％的可建築用地，另開闢約一．二七公頃的綠地、道路及溝渠等公共設施，提升生活品質，促進地區整體發展。
此外，城鄉局說，為保障公保地合法房屋的權益，共劃設約○．三公頃的「再發展區」供地主開發利用，若要原地建築必須調降容積率，或是回饋四十五％的土地或代金，才能恢復原本的容積率，後續將依照內政部都委會決議再次辦理公展，若無新增陳情案件才會核定。
