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台中台灣塔不蓋了 原址恢復為公園

台中市政府動台灣智慧營運塔BOT,初估經費破百億,工程界人士表示比巨蛋還貴,要招商恐怕要有誘因。(記者唐在馨翻攝)

台中市政府動台灣智慧營運塔BOT,初估經費破百億,工程界人士表示比巨蛋還貴,要招商恐怕要有誘因。(記者唐在馨翻攝)

2024/01/30 05:30

〔記者唐在馨/台中報導〕台中市政府即日起進行水湳經貿園區通盤檢討(草案)公展,其中「台灣塔(台灣智慧營運塔)將換地點」,由原址移到旁邊的經貿路、大鵬路口處土地。此處原為「第二種創新研發專用區」變更為「第三種創新研發專用區」,面積約三.一八公頃,建蔽率不變,容積率自二○○%調整至六三○%,市府以推動「台中101」做BOT規劃。

相中經貿、大鵬路口土地 占地3.18公頃

而此案雖然市府強調仍待公展及說明會之後,最後須由市長盧秀燕拍板,但照目前的情況已非常明確。市府說,用地變更容積將增加建物的高度,也會增加使用強度,未來商業等各項用途都會增加,可以吸引民間營運進場誘因,但由於目前剛開始啟動都市計畫通盤檢討,市府經發局依照時程推估,若一切順利,最快可在盧秀燕市長任內完成招商,但真正動工可能要等到下屆市長任期。

胡市府建台灣塔而蓋模組 將全部拆除

這也意味著從台中縣市合併前,前台中市長胡志強在二○○七年提出水湳經貿園區內推動的台灣塔規劃案從內容到地點都宣告終止,目前原址上仍有當初為了興建台灣塔而蓋的模組,並用鐵皮圍籬圍著,市府表示未來原址將恢復為公園使用,模組也將拆掉。

台灣智慧營運塔是胡志強在縣市合併前,原台中市長任內推動的興建案,還進行了國際競圖,預備要做全國最高的地標型建物,但合併後胡志強任內,台灣塔必需克服諸多建築問題,最終無法動土。

林佳龍上任後,考量原本八十億元預算要擴增為一六○億元,因此改規劃智慧營運中心,同樣也經過國際競圖,但最後也未動工,林佳龍連任失敗,此案也無疾而終。

盧市府:原台灣塔地目 做商業用途太小

盧秀燕接任後,將該案改名為台灣智慧營運塔,同時還在上任後第一年遠赴歐洲考察,但在她第一屆任期將至時,決定改成BOT案,並規劃朝「台中101」的方向發展,但市府要BOT招商時,原本地目可以做的商業用途太小,因此出現不但要換地點,新址也要做都計變更,容積將大幅調升。

以榕樹及飄浮台灣概念設計出來的台灣塔模型。(資料照)

以榕樹及飄浮台灣概念設計出來的台灣塔模型。(資料照)

台中市府將變更原台灣塔旁的創研二用地為創研三,做台中101的BOT招商,從該地還能遠眺原台灣塔用地,目前該地仍是雜草一片,經發局力拼市長盧秀燕本屆任期內完成招商。(記者唐在馨攝)

台中市府將變更原台灣塔旁的創研二用地為創研三,做台中101的BOT招商,從該地還能遠眺原台灣塔用地,目前該地仍是雜草一片,經發局力拼市長盧秀燕本屆任期內完成招商。(記者唐在馨攝)

胡志強任內曾在台灣塔預定地將變更,原址被鐵皮封了十幾年,已經生鏽,將被拆除。(記者唐在馨攝)

胡志強任內曾在台灣塔預定地將變更,原址被鐵皮封了十幾年,已經生鏽,將被拆除。(記者唐在馨攝)

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