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進入旗津渡假旅館開發 擬放寬招商
旗津海岸線相當漂亮，可規劃國際觀光海岸渡假村。 （觀光局提供）
市府增加土地使用項目 調降地上權權利金 待國產署通過 即可展開第5次招標
〔記者葛祐豪／高雄報導〕延宕七、八年，流標四次的旗津渡假旅館開發案，高市府放寬土地使用項目，並調降地上權權利金，目前正由財政部國產署審議中，如果通過，市府將立即展開第五次招商。
原土地使用項目受限 流標4次
旗津每年有逾五百萬觀光人潮，但當地缺乏大型飯店，市府將旗津醫院及旗津區公所舊址二．○六公頃（約六二三一坪）基地，變更為特定觀光發展專用區，並規劃「旗津渡假旅館開發案」，與另一地主國有財產署共同合作開發，採設定地上權方式招商。
但自二○一六年至二○一九年間，歷經四次公開招標，都無廠商投標，原因出在土地容許使用項目僅規劃旅館及其附屬設施使用，讓潛在投資商覺得使用受到限縮。
疫情過後，市府辦理都計個案變更，放寬土地容許使用項目，修改為正面表列，容許使用項目涵蓋住宿服務設施、餐廳、會議廳、商店、展示中心、觀光遊樂業、遊憩設施、健身運動設施等，以提高投資誘因。
觀光局也考量七十年的存續期間過久，下修為五十年，並把五．八億的地上權權利金，下調到四．二三億，經送市府財政局審議通過，今年函報財政部國有財產署審議，但因國產署對於市府的調整方案有意見，雙方目前尚未達成共識。
議員看好 盼一併解決交通配套
根據市府開發構想，旗津地區擬定「國際觀光大島」目標，規劃於廟前路東側鄰近海產街的基地，以複合式商業及住宿設施為主，規劃為海景主題設計旅館；廟前路西側基地緊鄰狹長形的沙灘海岸景觀，可規劃作為國際觀光海岸渡假村。
觀光局長高閔琳強調，待國有財產署同意後，就可展開第五次招商工作，盼為旗津留下更多觀光客；市議員簡煥宗則認為，這對於投資方是利多，期待腳步能加快，也盼旗津的交通配套能一併解決。
