基泰工地釀禍 北市府補破網 損鄰爭議 第三方勘查、複核
台北市長蔣萬安表示,市府將修正《建築施工損鄰事件爭議處理規則》,由第三方公正單位勘查、複核。(記者甘孟霖攝)
〔記者甘孟霖/台北報導〕台北市大直民宅塌陷案,引發外界對損鄰爭議判定的關注,原先僅須由「建方」勘查、製作認定書,經監造方及承造人專任工程人員簽章後,送都市發展局審理,遭質疑有「球員兼裁判」疑慮。台北市長蔣萬安昨表示,北市將修正《建築施工損鄰事件爭議處理規則》,往後在損鄰判定及有無公共安全疑慮上,都需有第三方公正單位會同勘查、複核,公共安全判定時限由十四日縮減至三日,一旦發現公安疑慮,立即勒令停工。
損鄰事件 建商不能球員兼裁判
蔣萬安說,現行住戶提出損鄰協調,是由起、承、監造人勘查,新規將由都發局指派第三方公會會同現勘;對於公共安全認定,除現行由建商監造人和技師提出報告,未來也將納入第三方技師公會複核,認定時間縮短為三天,一旦發現公安疑慮,會立即勒令停工,並要求建商提出緊急應變措施與安全維護計畫。
公共安全判定 14日縮減至3日
損鄰是否為施工造成的判定,根據規範,建方應於施工前將距工地開挖深度三倍的住戶,納入現況鑑定,有納入的住戶,現行規範為卅天內由監造人及技師出具損害責任歸屬認定書,未來將新增由第三方專業公會於三天內複核;而未納入的住戶,建方應於六十天內付費交由第三方公會出具鑑定報告;以上申請鑑定之住戶若不服結果,可尋求第三方鑑定,由建方先負擔鑑定費用,不過如果鑑定非施工損害,則住戶需自行負擔。
此外,未來只要經判定有公安疑慮遭勒令停工的不良廠商,其相關建照號碼、建案地點、起造人、承造人、監造人以及相關承包廠商等資訊,都會公告上網。九月起,北市針對地下室開挖階段的工地,將每個月都進行清查。